美媒：中国人去年共花220亿美元购美国房产

　　美国有线电视新闻网7月23日报道，原题：中国购房者涌向美国各州中国购房者已成为美国房地产市场中最大的国际买家群体，一些州房地产市场的成交额达到数十亿美元。美国全国房地产经纪人协会称，去年3月至今年3月，中国人共花费220亿美元购买美国房产，其中一多半在加州、华盛顿和纽约。

　　总部设在香港的居外网负责人安德鲁·泰勒说，加州对中国买家尤具吸引力，因为该州的大城市有大量美籍华人，气候和生活方式也适宜，“此外，这里科技产业蓬勃，雇用了许多中国人。”

　　中国购房者的涌入推高了旧金山等地的房价。这迫使不甚富有的中国买主转到附近的奥克兰等价格较低的地区，令这些地区的市场也得到支撑。

　　在西雅图，科技行业就业机会和大学具有极大吸引力。许多中国家长还为在此求学的孩子买公寓。

　　房地产经纪人谭伟民（音）说，在纽约，中国买家花费数百万美元购买曼哈顿的房产，但永远也不会来此居住，“他们把这当成避险手段，使资产变得多样化。”

　　中国人还搜寻佛罗里达州度假胜地的房屋。在迈阿密，中国人选择新建的高端水边住房，他们可很轻松地找到租户，赚取可观收益。

　　中国“猎房者”还涌入得克萨斯州，奥斯汀和休斯敦等城市尤其受到欢迎。得州与中国的年贸易额接近100亿美元。

　　或许最出人意料的中国房地产资金流向目的地是密歇根州。泰勒说，中国人正密切关注汽车行业的复苏，在底特律等制造业城市购买房产，大多数中国买家只是为抄底。

　　数据显示，近40%的中国买家会住在美国的房子里，但近一半是出于投资目的，根本不打算在此居住。（作者莱斯·克里斯蒂，伊文译）