华文媒体：中央正式公布其住房政策思路

资料图：中国国民住房缺口日益扩大

  境外华文媒体分析指出，无论政治局专题学习，还是习近平的讲话，都凸显中央直面长期困扰国民的住屋难题。外界普遍认为，中央把关注的目光更多集中在“长效机制”。如何理解建立长效机制，专家表示，习近平的讲话或许会加快有关部门研究政策的脚步。

  住房问题被提升到更高层次

  香港《商报》指出，目前中国楼价严重脱离广大基层负担能力、国民住房缺口日益拉大，推行此一国政无疑是急民所需的重大仁政。无论是从政治局的专题学习，还是习近平的重要讲话，都凸显出中央直面长期困扰13亿国民的住屋难题，表现了要以空前力度、明确方向、清晰目标来解决难题的决心，这也预示着中国将推行规模空前的保障房建设，从增加供应方面治本，化解住屋挑战。

  香港《星岛日报》援引分析指出，如果目标(建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户)，到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右，)可以实现，对中国的房地产市场将是一个重大结构变化。

  中央正式公布其住房政策思路

  香港《商报》称，中央下决心全面推行保障房建设，符合经济和民生发展的必然需求。中国正进行深刻市场化进程，全面规范、健全市场机制;而以往政府直接干预市场不仅效果欠佳。但目前楼市已脱离基层百姓负担能力，造成广大民众居大不易，居住成本大幅上升，形成诸多社会隐患，必须采取有力措施应对。建构以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，是符合中国实情和市场需求的良策。

  香港《经济日报》社论指出，在外界多番等待下，中央正式公布其房策思路，即力推保障房以提供基本住屋保障。

  文章说，中央政策重点将放在保障房，构建以政府为主的基本住屋保障，重申保障房的覆盖率，由去年约13%提高至2015年20%的目标。中央大建保障房固是王道对策之一，但首先要保证保障房分配要到位，另一方面，建保障房资源也待厘清。其三，建保障房可能会难抑高楼价，中央要营造有利推展大改革的稳定经济与社会环境，只有大建保障房和调控商品房双管齐下并取得成效，才有望促楼市健康发展。

  王珏林也提醒说，长效机制并不能马上解决当前部分热点城市房价上涨过快等问题，短期内，还是需要继续坚持政府干预手段的运用。

  他还强调，习近平的讲话同时也凸显了住房工作的三个方向，一是要把保障房体系建立起来;二是要动员社会力量，号召企业多方参与;三是要充分发挥市场在合理配置资源方面的作用。

  台湾《旺报》文章指出，这番讲话是习近平对大陆房地产和住房政策近来最明确的指示，对照李克强曾强调，经济体制改革关键就是处理好政府和市场、社会的关系，市场能做就让市场做，社会可做好就让社会去做，政府管好自己该管的事情，让市场发挥应有作用。习李两人的政策方向相呼应，也透露出三中全会政策方向将朝政府更大幅向市场和社会放权前进，将更尊重市场规律，也暗示大陆政府将经济增长重心转向内需。

（来源：中新网 编辑：党超峰）