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韩国济州岛房价缘何如“火山爆发”

新华网 2016-02-25 09:51:51

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韩国济州岛房价缘何如“火山爆发”

  新华网北京2月25日电 韩国济州岛最近又火了。这个在韩国人心中类似于我们国家海南岛的旅游胜地,先是不久前数万游客滞留济州岛机场引发关注,接着韩国政府公布的去年房价数据更是让济州岛稳坐头条,济州岛地价房价涨幅之巨远超寸土寸金的首尔,有韩媒戏称拥有休眠火山汉拿山的济州岛已经是“火山爆发”。

  据《韩国日报》近日报道,土生土长的济州岛居民姜女士表示,最近她放弃了拥有一栋自己的房子的梦想。她2年前相中的一栋别墅,当时只要1亿多韩元(约合人民币60万元)就可以买到,但现在连3亿韩元都拿不下来。姜女士感叹:“比起房价,我现在更担心我的房租,比以前足足翻了一倍”,“济州岛的地价只能用疯狂来形容了”。

韩国济州岛房价缘何如“火山爆发”

图为济州岛景观。

  韩国鉴定院1月3日发布的全国房价调查结果显示,去年韩国住宅交易量预计达到120万套,是2006年(108万套)以来的最高值。 其中,济州房价涨幅最高,达到8.08%,涨幅是首尔(4.60%)和京畿道(4.47%)地区的近2倍。

  济州岛房地产业的狂飙突进,从韩国政府部门公布的主要数据指标也可一探究竟。

  住宅交易量大:《济州之音》2月17日援引韩国鉴定院及国土交通部数据报道,2015年济州全年住宅交易量近2万套,相当于日均成交55次,同比增长24.6%。2006年,济州住宅年交易总量仅4千余套,10年间涨了5倍。 其中,成交住宅中,公寓占43.4%,独栋别墅占23.4%。

原标题:韩国济州岛房价缘何如“火山爆发”

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