忧房地产过热 澳联储拟进一步收紧房贷政策

中国日报网9月24日报道（信莲）据澳洲新快网援引《悉尼晨锋报》的报道称，因担心房地产过热，澳联储（Reserve Bank of Australia）正和其他监管机构商讨采取进一步行动，收紧银行放贷标准，从而减少购房的信贷额度。

澳联储24日公布了《金融稳定评估报告》（Financial Stability Review），称房地产市场和房贷市场的构成正变得不平衡。澳联储称，悉尼和墨尔本房价在最近数月持续攀升，放贷标准似乎没有放松，但一个关乎宏观经济和金融稳定的重要问题是，银行业的放贷业务是否已足够保守，能应对目前利率低、房价高和家庭债务水平高的状况。

报告也指出澳洲家庭的债务——收入比例加大，目前达到历史高位150%。澳联储表示，现正和澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）及金融监管理事会（Council of Financial Regulators）其他成员进行商讨，希望采取进一步行动加强良好的放贷行为，尤其是对投资者的放贷行为。 

澳财长霍基（Joe Hockey）上周建议澳联储采用所谓的“宏观审慎”工具，解决住房需求过热问题。澳联储指出，如果房价继续增长且投资者贷款速度加大，这对银行产生的直接风险也会加大

（编辑：刘世东）