中国日报网7月17日电 新加坡《联合早报》网站7月17日报道称，中国一线城市高企的房价以及90后年轻人对生活品质的追求和观念的改变，可能催生出“不买房一代”，带动青年租赁公寓的兴起。有业内人士认为，如果能形成良性的商业模式，并得到政策支持，青年租赁公寓不失为平抑一线城市租金和房价的办法。
25岁的刘慧是北京一家民营企业的支援，最近刚从合租的房子里搬出来，换到了月租4200元的青年公寓。虽然每月的租金也要花掉一半的工资，但她依然觉得物有所值。刘慧说：“每月多掏1800元，换来舒适美好的每一天，当然值得。”
27岁的互联网公司职员董莉同样租住在青年公寓，她说：“租房没有太大经济压力，也不用操心修马桶，装灯管等生活琐事，想要跳槽，换工作，换城市，都可以随心所欲。”
像刘慧和董莉有同样想法的90后年轻人并不在少数，报道援引中国社科院社会蓝皮书的调查称，约三成90后大学毕业生在毕业一年后居住在面积较小的房屋，这些更看重个人价值的年轻人更希望提高生活质量。调查显示，有超55%的90后毕业生选择“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”。
以90后为主的租住人群对公寓的青睐，使得大型房企、酒店集团以及互联网企业对青年租赁公寓市场热情有加。有调查显示，中国排名前三十的房企有三分之一都相继涉足公寓租赁。这些主要以年轻群体为租客的公寓，房间面积一般在15至30平米，月租2000元到6000元，收取10%的服务费。房子装修格调文艺清新，有配套生活设施，还有健身房、吧台等公共社交区域。
报道称，中国房产中介公司发布的报告显示，2015年中国有近1.6亿人租房，2020年将达到1.9亿，2030年将有2.7亿人成为租客。青年公寓迎合了年轻人的消费观念，租房由过去不得已变成享受生活的一种方式。
此外，未来五年内，北京市计划建设150万套住房，其中租赁住房50万套，占到北京住房供应结构中的三分之一。报道指出，新兴租赁公寓的发展前景在于找到良性的商业模式，以及政府在土地成本、税费等方面的支持，租赁房源供给量的增加也将有助于冲击大城市的高房价。
（编辑：高琳琳）
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